过了二十年后这些事络绎不绝
白马场 发表于 2023-4-21 04:30
农村的房子不是商品房，共同居住成员，配偶极其子女都有份，户主或家庭成员某一人说了算的风险极大，若有 ...
没有房产证之前，可能是都有份，毕竟以前都是家庭成员一起建房出钱的。如果土地证、房产证明确的话，不可能其他成员都有份的。按您这个说法我小叔名下的房子还是我爷爷奶奶叔叔伯伯一起建的，我们几家是不是都有份去分呢？我小姑的房子还是我爸妈以前住的老房子，后来被爷爷奶奶送个小女儿了，是不是我们几家也可以去分呢？
1996到1997年左右领证时都已经确定产权属于谁了，土地局还有存档，都可以查到。
所以家长需要透明公平公正，家风要正，儿女都是自己孩子，福利一起公平享受，责任也要一起承担。有一方过的不如意，作为兄弟姊妹理应帮忙，不要计较得失。自己做好养老计划，尽量不成为孩子们的负担，有能力也尽量互相帮忙。
太湖边的人 发表于 2023-4-20 21:35
是父母说了算，但是分的不公平肯定会影响父母与子女，以及兄弟姐妹之间的感情。另外，如果父母把财产都给 ...
假如父母名下财产之前已经给了儿子，母亲名下没有财产，如何先用母亲的财产看病？那到头来还不是子女平摊看病？
我外婆就是之前所有房子给了儿子，90年代领证时候房子全部是儿子名下了，现在看病就是几个子女平摊，拆迁的时候房子都是儿子的，甚至外婆拆迁时候住在女儿家，安置费也没给过女儿一分。
家庭和谐的情况就是拆迁款平分
james0449 发表于 2023-4-20 16:16
没有房产证之前，可能是都有份，毕竟以前都是家庭成员一起建房出钱的。如果土地证、房产证明确的话，不可 ...
叔叔伯伯小姑那就不是一家了，这里谈小家不谈大家庭。农村的房产证都是默认写父亲的，子女成年后为家里贡献了，有的翻建扩建或装修，产证名字还是老父亲。宅基分户明明是给儿子结婚的，产证名字也是父亲的。当然子女弱小的时候老父亲出力出钱多，几个子女都会照顾。拆迁当然要一起分。
白马场 发表于 2023-04-21 10:54
叔叔伯伯小姑那就不是一家了，这里谈小家不谈大家庭。农村的房产证都是默认写父亲的，子女成年后为家里贡献了，有的翻建扩建或装修，产证名字还是老父亲。宅基分户明明是给儿子结婚的，产证名字也是父亲的。当然子女弱小的时候老父亲出力出钱多，几个子女都会照顾。拆迁当然要一起分。
我所说的两种情况，房子在建的时候就是一家人一起出钱建的，最后都在能领证的时候直接领了老小头的名字。建的时候最小的还没毕业，按您的说法，这房子应该几个孩子平分吧，事实上可能吗？当初问过土管局领导了，除非之前有有协议怎么分，否则按房产证土地证来看归属问题
山药 发表于 2023-4-20 23:27
多学学法律，老思想不要说了
那你看到多少个外孙外孙女清明去祭拜已逝外公外婆的。老思想也是传统的一部分。
james0449 发表于 2023-4-20 19:33
我所说的两种情况，房子在建的时候就是一家人一起出钱建的，最后都在能领证的时候直接领了老小头的名字。 ...
各家情况不同，你说的情况是一种，几个子女的大家庭尤其要在拆迁前制订协议分清楚。你说的情况房产证只写老头的名字，拆迁房可以直接过户到子女名下，最后出钱领证也是子女出钱。
QQ风清扬 发表于 2023-4-20 08:14
我的意见都是亲兄妹，还是和平解决的好！如我父母留下来一间老房子，我弟弟四十五年不见父母，而且在父亲病 ...
有当老大的格局，兄友弟恭都是相互的。
白马场 发表于 2023-4-21 12:07
各家情况不同，你说的情况是一种，几个子女的大家庭尤其要在拆迁前制订协议分清楚。你说的情况房产证只写 ...
我说的情况是宅基地房子老早在90年代可以领集体土地证和房屋产权证的情况下，当时已经领了谁的名字，那就是谁的房子，不存在只要住在一起就可以分房子的说法。
所以楼主说的房子一直是他父母的名字，不存在其他子女有权来说三道四的道理，他父母想给谁就给谁。假如当时领的是他小儿子的名字，那其他兄弟也没有权力去要求分家产。
但是赡养义务确实是平等的，不管父母有没有给子女任何财产。有点良心的话，分到财产的子女就多尽点赡养义务。没良心的话分到财产还要占其他兄弟姊妹的便宜。
james0449 发表于 2023-4-20 21:22
我说的情况是宅基地房子老早在90年代可以领集体土地证和房屋产权证的情况下，当时已经领了谁的名字，那就 ...
赡养是义务的，房产分配是不公的话，这个赡养有道德绑架的味道了。家庭子女都有份，父母立的正，子女才信服。小器啰嗦的家长霸者房产偏心分配，家庭搞不好。
james0449 发表于 2023-4-20 21:22
我说的情况是宅基地房子老早在90年代可以领集体土地证和房屋产权证的情况下，当时已经领了谁的名字，那就 ...
若楼主是小儿子，与父母住在一起。可能其他子女已经宅基分户出去了，这就很明显这个拆迁房是小儿子的名份了。其他子女不应该插手
拆迁，把个种亲情反目成仇，人生百态发挥的淋漓尽致！
白马场 发表于 2023-4-21 13:37
若楼主是小儿子，与父母住在一起。可能其他子女已经宅基分户出去了，这就很明显这个拆迁房是小儿子的名份 ...
小儿子另外建的三层楼，老房子建的时候还是老人的名义，但是领证的时候全部直接写了小儿子的名字。
所以房产证确权过的房子，ZF才不管你谁出钱的，你要么拿出协议，要么拿出房产证土地证。
户主夫妻健在，那他们想怎么处理就怎么处理
james0449 发表于 2023-04-21 13:57
小儿子另外建的三层楼，老房子建的时候还是老人的名义，但是领证的时候全部直接写了小儿子的名字。
所以房产证确权过的房子，ZF才不管你谁出钱的，你要么拿出协议，要么拿出房产证土地证。
如果家里分家的时候，已经分家析产，分给小儿子的房子就是他的，ZF是没有这么多精力来管你的家务事的。
楼主说的自己啵https://tdapp.dataodu.com/public/emotion/face_wulian.png
寂寥雨巷 发表于 2023-4-22 23:24
楼主说的自己啵
其实，这也是一个普遍现象，拆迁过程中，分得巨款或房子，如何在子女之间分配，尤其是儿子和女儿之间分配。网友很多说是户主自己想怎么分配，就怎么分配。这话也不错，但是户主还真没法那么任性，毕竟也牵扯到以后父母与孩子相处，子女之间的相处。作为父母，尽量一碗水要端平，作为子女也要站在对方立场上想想，相互体谅。家和万事兴！
乌拉乌拉嘿 发表于 2023-04-20 16:56
户主健在当然户主说了算，法律来了也是父母说了算。
但法律规定抚养父母是义务，和分得多分得少没关系。
不患寡而患不均，一碗水端不平，就是自讨苦吃！https://dataodu.app1.magcloud.net/public/emotion/face_014.png