请问下通常情况下租房的家电厨卫电器等用坏了该谁负责维修呢

叼烟打Kiss 发表于 2023-10-3 10:59:44

出租房用的，进去时说只有三只，都是工程师，现在住了六七只，空调热水器全被用坏了。但是由于疏忽，合同上也没写限定住几个人，这种情况维修费用谁出呢

秋天的 发表于 2023-10-4 07:54:31

我家租客都是自己叫人修，修好了叫我付钱

yulvfeng 发表于 2023-10-3 13:35:17

空调质保期一般是6年的吧，格力质保10年。

胤祥发表于 2023-10-3 11:42:05

租房最讨厌这了，种事了，我家最近那个租了一年，一会这个坏了，一会那个坏了，都是我家付钱修的，以前的租户都是租户自己修的，所以以后合同里都要写明的，合同到期了就让他们走了，太心烦了

chx1525226 发表于 2023-10-4 08:51:18

一个月内有问题，房东负责维修；一个月后出现问题，租客自己维修。不可能出租一个房，还再给配个管家

jcsg 发表于 2023-10-4 06:38:14

应该找社区吧

369275743 发表于 2023-10-3 22:37:56

电器要用坏还是要点水平的，基本都是人为

james0449 发表于 2023-10-3 17:42:09

检查下坏的原因，人为故意损坏的租客负责，自然损坏我都直接买新的，国产品牌便宜还保修期长。

zxc106 发表于 2023-10-4 09:44:07

按理讲使用不当有租客负责，，质量、老化等房东负责，，但很难界定到最后扯皮。。
还是合同写明一个月或者多少时间后租客自己处理为好。有租客把人家淹了都有。。

一只西瓜大又圆 发表于 2023-10-4 11:59:09

我刚租房的时候发现那个油烟机又脏又破，懒的找人洗了，在经过房东同意之后干脆把旧的丢了，自己重新买了个新的。房东人好，我也愿意出这一点小钱的，以后就送给他了https://dataodu.app1.magcloud.net/public/emotion/face_018.png

羊太郎 发表于 2023-10-4 14:11:32

可以参考通常情况下住酒店宾馆时损坏物品的处理方式。

叼烟打Kiss 发表于 2023-10-4 16:56:31

zxc106 发表于 2023-10-4 09:44
按理讲使用不当有租客负责，，质量、老化等房东负责，，但很难界定到最后扯皮。。
还是合同写明一个月或 ...

主要是住的人过多，过度使用。空调24小时开着肯定容易坏，燃气热水器六个人连着洗澡肯定也容易坏。

白马场 发表于 2023-10-4 17:45:11

租房当天验收合格入住，退房当天验收退押金，租房期间设备损坏合同约定谁来修按约定，没有约定房客自理，租给你时设备正常

淡然处之 发表于 2023-10-5 06:31:57

一般都是房东负责家用电器的维护完好！除非房客自己添加的家电或者故意损坏的！

淡然处之 发表于 2023-10-5 06:36:20

叼烟打Kiss 发表于 2023-10-04 16:56
主要是住的人过多，过度使用。空调24小时开着肯定容易坏，燃气热水器六个人连着洗澡肯定也容易坏。

如果房东同意又收到了全体租客的租金，肯定房东负责维护！如何租客自己安排的，就是违反了协议书！租客自己解决！

叼烟打Kiss 发表于 2023-10-5 08:52:52

淡然处之发表于 2023-10-05 06:36
如果房东同意又收到了全体租客的租金，肯定房东负责维护！如何租客自己安排的，就是违反了协议书！租客自己解决！

如果是我们同意加人的话，就不会来问了。问题是房子是整租的，加人都是他们自己加的

宜兴的梦 发表于 2023-10-5 22:52:16

我租房的时候发现那个太阳能热水器阴雨天气水温不热，不能洗澡，在经过房东同意之后干脆把旧的丢了，自己重新买了个新的。房东人好，我也愿意出这一点小钱的，以后就送给他了

阳羡小白龙 发表于 2023-10-7 14:25:22

一般都是房东负责家用电器的维护完好！

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